Un nouveau règlement de zonage qui régit le type de développement autorisé et l’utilisation des propriétés et des terrains dans la Ville de Whitehorse a été adopté à l’unanimité par le conseil municipal en mai dernier. Le règlement de zonage a été mis à jour pour se conformer au plan officiel de la communauté Whitehorse 2040, adopté en 2023.

Il intègre des modifications visant à favoriser le développement du logement, promouvoir l’utilisation des transports en commun et la facilité de se déplacer à pied dans le quartier, soutenir l’alimentation locale et l’agriculture urbaine, accroître l’utilisation efficace des terres à Whitehorse, accroître la clarté et la transparence des processus de développement et affirmer l’esprit et l’intention des accords définitifs et des ententes d’autonomie gouvernementale des Premières Nations.

Le règlement introduit entre autres une nouvelle réglementation pour les locations de courte durée, dont l’entrée en vigueur est prévue le 1er octobre prochain. Des changements importants seront apportés, dont l’interdiction de nouvelles locations à court terme hors de la résidence principale des propriétaires. Un maximum de trois locations sera permis dans la propriété où habitent les propriétaires. Les propriétaires peuvent louer des suites de jardin ou des suites annexes à l’année. Les zones commerciales, dont la majeure partie du centre-ville, ne seront pas touchées par les nouvelles règles.

Laure Dutruel, de Whitehorse, est contente que la municipalité ait décidé de légiférer à ce sujet. « Il était nécessaire de faire quelque chose pour endiguer la crise du logement. Je suis par contre déçue au sujet du centre-ville qui ne me semble pas touché par la nouvelle loi », mentionne-t-elle.

« Comme c’est un texte légal en anglais, malgré ma plutôt bonne maitrise de la langue, il n’a pas été des plus simples à comprendre. Je l’ai lu avec une collègue et nous ne sommes pas d’accord sur la compréhension de certains paragraphes. En tant que nouvelle arrivante, je ne connais pas assez tous les tenants et aboutissants et j’attends de voir l’impact réel », conclut-elle.